Eckdaten 2019: Die Planungsdaten des Wohnprojekts Hilgenfeld

Aja-Textor-WohnGenossenschaft e.G. (i.G.)

Stand: 22.09.2019

 

Wohnform Gemeinschaftliches Wohnprojekt
Säulen des Projekts Gemeinschaftlich – Suffizient – Alterssensibel
Zielgruppe 50+, Menschen nach der Familienphase
Bauherrin Aja-Textor-WohnGenossenschaft e.G. (i.G.)
Rechtsform Genossenschaft (in Gründung)
Entscheidungsform Annäherung an Soziokratie; Arbeitsgruppen; Steuerungsgruppe und Genossenschaft mit Vetorecht
Grundstück Noch nicht spruchreif, wir sind in Verhandlungen!
Wohneinheiten > 60 WE für etwa 100 Menschen
Wohnungsmix Freie Wohnungen zur Kostenmiete, geförderte Wohnungen
Besonderheit Clusterwohnen – 10 Cluster mit etwa 10 BewohnerInnen; Gemeinschaftsbalkone statt Einzelbalkonen, Elektrosmogreduzierung
Lebensformen Singles, Paare, integriertes „Studentenwohnen“
Clusterfläche

Privat: Bis zu 40 Quadratmeter Wohnfläche für eine Person

Privat: Bis zu 60 Quadratmeter Wohnfläche für Paare

Gemeinschaftsfläche: 80-100 Quadratmeter pro Cluster

Gemeinschaftsflächen im Gebäude Multifunktionsraum für Kunst und Kultur, Werkstatt, Kaminzimmer mit Bibliothek, Dachterrasse, Gemeinschaftssauna, Wasch-Station, Räume der Tagespflege
Andere Gemeinschaftsflächen

Innenhof: Hybrider Raum zwischen Begegnung, Durchquerung und Aufenthalt für uns und alle Menschen im Quartier (Quartiersfest?)

Naturgarten: Anlage und Pflege eines Naturgartens nach dem Vorbild des Gartens von Haus Aja als Naherholungspunkt für das Quartier

Infrastruktur für Projekt und Quartier

  • Tagespflege (Träger vorhanden)
  • Stützpunkt Ambulante Pflege (Träger vorhanden)
  • Praxis für Allgemeinmedizin (Kontakte vorhanden)
  • Physiotherapie (Kontakte vorhanden)
  • Mitglieder-Bioladen und Bistro-Café
  • Veranstaltungsräume
  • Carsharing (Elektroautos, Ladestation)
  • Fahrrad-sharing, E-bike-sharing, Lastenrad-sharing
  • Innenhof und Naturgarten
Ökologische Aspekte
  • Wohnflächenreduktion durch Clusterwohnen
  • Materialkonzept, Vollholz (Vollständig rückbau- und wiederverwendbar, Verringerung der grauen Energie)
  • Mobilitätskonzept
  • Energiekonzept
  • Regenwassernutzung
  • Naturgartenkonzept
  • Suffiziente Grundhaltung der Bewohner*innen

(Städte-)

Baulicher

Innovationsgehalt

  • Clusterwohnen ist eine flächensparende Sonderform des gemeinschaftlichen Wohnens. Wir werden sehr gerne das erste Cluster-Wohnprojekt Frankfurts (Hessens?) im Hilgenfeld errichten.
  • Materialkonzept: Die Massivholzbauweise entspricht unserem Suffizienzgedanken. Wir werden sehr gerne das erste urbane Hybrid-Projekt im Hessischen Geschosswohnungsbau errichten.
  • Mobilitätskonzept: Portfolio an Alternativen zum Privat-PKW für das Quartier unterstützt den Wunsch nach einer geringen Verkehrsdichte im Sinne einer Stadt für Menschen, nicht für Autos.
  • Ressourcen-Konzept (Energie, Wasser, etc.): Größtmögliche planerische und bauliche Annäherung an ein klimaneutrales Wohn- und Lebensprojekt.
  • Ganzheitliches Konzept: Unser Projekt bietet den Menschen im Quartier durch unser holistisches Konzept und unsere enge Kooperation mit dem Haus Aja den Zugang zu einem bereits mehrfach ausgezeichneten System der sozialen und kulturellen Interaktion an.
Planung Andreas Geipel, Architekturbüro BauAtelier GbR, Büro Bodensee