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Eckdaten 2019: Die Planungsdaten unseres Wohnprojekts

Aja-Textor-WohnGenossenschaft e.G.

Stand: 22.09.2019

 

Wohnform Gemeinschaftliches Wohnprojekt
Säulen des Projekts Gemeinschaftlich – Suffizient – Alterssensibel
Zielgruppe 50+, Menschen nach der Familienphase
Bauherrin Aja-Textor-WohnGenossenschaft e.G.
Rechtsform Genossenschaft 
Entscheidungsform Annäherung an Soziokratie; Arbeitsgruppen; Steuerungsgruppe und Genossenschaft mit Vetorecht
Grundstück Noch nicht spruchreif, wir sind in Verhandlungen!
Wohneinheiten > 60 WE für etwa 100 Menschen
Wohnungsmix Freie Wohnungen zur Kostenmiete, geförderte Wohnungen
Besonderheit Clusterwohnen – 11 Cluster mit bis zu 12 BewohnerInnen; Gemeinschaftsbalkone statt Einzelbalkonen, Elektrosmogreduzierung
Lebensformen Singles, Paare, integriertes „Studentenwohnen“
Clusterfläche

Privat: Bis zu 38 Quadratmeter Wohnfläche für eine Person

Privat: Etwa 55 Quadratmeter Wohnfläche für Paare

Gemeinschaftsfläche: 75 Quadratmeter pro Cluster

Gemeinschaftsflächen im Gebäude Multifunktionsraum für Kunst und Kultur, Werkstatt, Bibliothek, Dachterrasse, Gemeinschaftssauna, Wasch-Station, Räume der Tagespflege
Andere Gemeinschaftsflächen

Innenhof: Hybrider Raum zwischen Begegnung, Durchquerung und Aufenthalt

Dachgarten: Anlage und Pflege eines Dachgartens für alle Hausbewohner:innen (Hochbeete, biologisch)

Tiefgarage: Sharing-Angebote für Haus und Quartier

 

 

Infrastruktur für Projekt und Quartier

  • Tagespflege (Träger vorhanden)
  • Stützpunkt Ambulante Pflege (Träger vorhanden)
  • Praxis für Allgemeinmedizin (Kontakte vorhanden)
  • Physiotherapie (Kontakte vorhanden)
  • Veranstaltungsräume
  • Carsharing (Elektroautos, Ladestation)
  • Fahrrad-sharing, E-bike-sharing, Lastenrad-sharing
Ökologische Aspekte
  • Wohnflächenreduktion durch Clusterwohnen
  • Materialkonzept mit Vollholz
  • Mobilitätskonzept
  • Energiekonzept
  • Dachgartenkonzept
  • Suffiziente Grundhaltung der Bewohner*innen

(Städte-)

Baulicher

Innovationsgehalt

  • Clusterwohnen ist eine flächensparende Sonderform des gemeinschaftlichen Wohnens. Wir werden sehr gerne das erste Cluster-Wohnprojekt Frankfurts errichten. In der Altersklasse 50+ ist unser Projekt ein Pionier im deutschsprachigen Raum, Besuch aus der Schweiz hat sich bereits angekündigt.
  • Materialkonzept: Die Massivholzbauweise entspricht unserem Suffizienzgedanken. Wir werden sehr gerne das erste urbane Hybrid-Projekt im Hessischen Geschosswohnungsbau errichten.
  • Mobilitätskonzept: Portfolio an Alternativen zum Privat-PKW für das Quartier unterstützt den Wunsch nach einer geringeren Verkehrsdichte im Sinne einer Stadt für Menschen, nicht für Autos.
  • Ressourcen-Konzept (Energie, Wasser, etc.): Größtmögliche planerische und bauliche Annäherung an ein klimaneutrales Wohn- und Lebensprojekt.
  • Ganzheitliches Konzept: Unser Projekt bietet den Menschen im Quartier durch unser holistisches Konzept und unsere enge Kooperation mit dem Haus Aja den Zugang zu einem bereits mehrfach ausgezeichneten System der sozialen und kulturellen Interaktion an.
Planung Andreas Geipel, Architekturbüro BauAtelier GbR, Büro Bodensee